Цены на новостройки выросли в большинстве городов КНР
По официальным данным, гражданами КНР в 2012 году было потрачено 6,4 трлн. юаней на покупку жилья. По сравнению с 2011 годом этот показатель вырос на 10%. Как считают эксперты, увеличению продаж содействовали скидки и акции, которые были предложены застройщиками в конце 2012 года.
В 2012 году в Китае началось строительство коммерческого жилья общей площадью 1,77 млрд. кв. метров. Как ожидается, в 2013 году помимо сокращений объемов строительства, к снижению продаж могут привести ограничения оборота земельных участков в КНР, а также ужесточение правил ипотечного кредитования наряду с повышением налога на продажу вторичного жилья до 20%.
По итогам февраля 2013 года жилье в новостройках Китая подорожало в 62 из 70 крупных и средних городов. Темпы роста цен на новое жилье составили 8,2%. Квартиры на вторичном рынке страны в феврале 2013 года выросли в цене в 66 городах из 70. В 4 городах цены на вторичное жилье снизились.
Источник: ChinaPro
Комментарии 3
Недавно в какой-то телепередачи показывали это новое жилье. Конечно, для наших толстосумов или разбалованных мажорных москвичей с провинциальными корнями - это бараки. Но для многодетных китайцев, что живут за пределом бедности, это жилье - манна небесная. Все познается в сравнении. Плюс спрос - рождает предложение. Вот и дорожает такое жилье.
Думаю, что эксперты слишком узко мыслят и не принимают во внимание многочисленным косвенные причины. Например, за последние годы значительно увеличилась заработная плата у граждан ( не МРОТ, а именно реальная заработная плата!) В связи с тем, что выросла заработная плата у работников в строительной сфере, расходы в строительном бизнесе тоже увеличились, и в результате продукт немного подорожал, но думаю это не так существенно бьет по карманам китайцев, в отличие от наших многострадальных граждан!
Китай развивается, увеличивается уровень жизни, зарплаты растут - вот и недвижимость дорожает. Это естественный процесс. Мне кажется, что с такими темпами экономического роста недвижимость в Китае будет только дорожать.
Ваш комментарий