Строим склад.

Период в течение которого придется отбивать деньги зависит и от размера склада и от того насколько хорошо он будет работать и сколько приносить прибыли. Если склад большой, то есть возможность дополнительно заработать на услугах ответственного хранения для сторонних клиентов, а если небольшой, то за счет интенсивной работы можно попытаться быстро возвратить его стоимость и затраты на его работу.

Все зависит от того насколько большие площади будут вашего склада и его удаленность от центра города.

Многое будет зависеть от его размеров и прибыли, которую вы будете получать. Совершенно правильно сказал Максим Петров. Если размеры вашего склада внушительные, то можно заработать на ответственном хранении. А если же нет, тогда придется вам еще попотеть, чтобы отбить все затраты.

Тут даже не от площади склада многое зависит, а от вашего товарооборота. Клиентов на хранение нужно еще найти, а вот собственные объемы товара на улице не оставишь. Вот тут Ваш склад и помогает. Думаю, что проанализировав предполагаемый товарооборот, можно выйти на какую- то примерную цифру.

Здесь многое зависит от материалов для строительства, площадей, а также материалов для утепления. чем лучше материалы, тем меньше будете платить за отопление, а также большое внимание уделяйте правильному размещению освещения, чтобы минимизировать расходы.

Да материалы тут не играют роли. Все на самом деле зависит от ваших оборотов. Только не забывайте - документальное оформление площадей и приведение их в соответствие - это так же не малые затраты.

Время возмещения затрат на строительство склада будет зависеть от прибыльности товара, который там будет размещаться и его оборота. Все зависит от Вас и Вашей команды. Но однозначно - свой склад значительно выгоднее, чем аренда помещений.

Думаю, что строить свой склад необходимо, в случае чего вы всегда можете сдать помещение, или продать его. Так что в любом случае вы не прогадаете.

Мне кажется надо продумать сколько по времени будет отбиваться склад, вычитая при этом сумму, если бы такой же снимали. Если срок в 5 лет, то будет ли Ваш товар еще так же актуален, как и сейчас, ведь ситуация может поменятся и через год, взвесив все риски, некоторые остаются при мнении, что лучше снимать помещение. Ведь строить склад и оформление документов стоит далеко не мало, а расчет возврата денег как правило на 5-10 лет.

Соглашусь, что заработать на складе с внушительными размерами очень выгодно можно, но покроют ли затраты на оформление склада? Сама знаю, что такое сдавать свой склад в аренду, есть прибыль и площадь тоже хорошая, но покрылись затраты не намного.

Именно об этом я и говорю. Одно дело хранить груз (товары) и совсем другое работать с нерастаможенным грузом. Это совершенно разные вещи.

Такие вопросы надо решать с вашим менеджером по развитию. Он должен предложить варианты, кто в вашем складе будет хранить товар. А вы хотите построить, а потом подумать?     

Все зависит от многих фактором. Ваш склад должен быть довольно таки больших размеров, а также очень важно, чтобы он располагался в удобной зоне.

У меня дополнение. Постарайтесь построить свой склад в районе железной дороги (и порта, если город у моря). Когда наше руководство распорядилось протянуть железнодорожную ветку до своей территории, и провели ее между обычным складом и таможенно-лицензионным, жить стало намного лучше в финансовом плане. И старайтесь искать клиентов с тяжелым грузом: чем больше тонн перегрузите, тем скорее вернете деньги.

Во-первых, вам надо четко определиться с местом для склада, так как в случае простоя по вашим поставкам, можно будет брать дополнительные заказы на хранение продукции на складе. Все это деньги и не надо увертываться от дополнительной возможности для заработка. 

В принципе, если у вас хорошо развит бизнес, то все это окупится за небольшое количество времени. Вам главное подобрать подходящее место для склада. К тому же нужно собрать все необходимые документы с разрешением на строительство вашего склада. Хоть на все то уйдет немало времени, но зато это решит ряд многих проблем.

Нужны заключения профессиональных аналитиков по Вашему бизнес-плану, по эксплуатации склада в том или ином направлении. Иногда бывает, что и скорый товарооборот не сможет встать на ноги. Много факторов на это влияет кроме товарооборота.

Приблизительно считаете так: стоимость строительства собственного склада разделить на (месячные затраты на аренду минус планируемая зарплата персонала на Вашем складе). Это если склад строите для собственных нужд.

Сергей Алибеков писал:

Приблизительно считаете так: стоимость строительства собственного склада разделить на (месячные затраты на аренду минус планируемая зарплата персонала на Вашем складе). Это если склад строите для собственных нужд.

Эти подсчеты необходимо было провести еще до начала стпроительства склада, учитывая все факторы, такие как место, размеры, удаленность, возможности подъезда, и скорость оборота товара.

Все очень легко подсчитать на пальцах. Постройте склад, данная сума составила припустим 100 000 долларов. Вы работникам каждый месяц платите припустим 1 000, в эту же сумму и аренду со всем остальным включаем. За склад в прошлом платили 5 000. Вот теперь у вас есть все цифры посчитать на сколько выгоден ваш склад.

Прежде всего надо получить место под строительство склада, разработать проект, утвердить его и только тогда построить. Если есть изначальный капитал, можно приступать. И затем сдавать в аренду.

Я бы вместо вас не сдавала склад, лучше займитесь складом сами. Пусть ваш склад имеет характер временного или же длительного хранения, тоже ведь можно заработать не плохие деньги.