Группа китайских инвесторов,среди которых три государственные компании, намерена инвестировать 2,5 млрд. долларов США в развитие складской инфраструктуры и логистических мощностей Сингапура. В самом Китае резко растет спрос на логистическую коммерческую недвижимость.
Пайщиками являются, в частности, инвестиционная группа Bank of China и частная фирма Hopu Funds. Они готовы вложить 2,35 млрд. долл. в Global Logistic Properties (Сингапур) - это 34% финансовых активов GLP. Ещё 136 млн. долл. инвестируют сингапурские деловые круги. Также в проекте обозначил заинтересованность один из крупнейших страховых концернов КНР.
В последние годы в Китае резко возрос спрос на склады, вызванный бумом развития электронной торговли. Концерн GLP владеет складской инфраструктурой в КНР, Японии и Бразилии, поэтому ожидает, что китайские инвестиции помогут расширить земельные владения и обеспечат расширение бизнеса в Китае.
По мнению аналитиков рынка, инвестиции в логистическую недвижимость весьма перспективны, поскольку в ближайшие годы азиатская электронная торговля, обусловленная высокими темпами урбанизации, будет только расти.
Несмотря на гигантский размах внешней торговли, общая площадь складских помещений в КНР в 12 раз меньше, чем в Северной Америке. При этом лишь 20% китайских складов отвечают современным стандартам (данные Ассоциации складов и хранения КНР, компаний PricewaterhouseCoopers и CBRE).
Концерн GLP имеет собственную складскую инфраструктуру в 34 городах Китая общей площадью в 8,7 млн м², а также наибольшую долю рынка в Поднебесной.
Источник: CargoNews Asia
