Олег Апостол

Продаётся придорожный комплекс в виде земельного участка на федеральной трассе М7 в 631 км от Москвы

Комиссионное вознаграждение агента - 22 000 000 рублей.
Когда бизнес оценивает покупку, он часто задается вопросом, почему собственник продает успешный бизнес?
Ответов может быть миллиард, в нашем случае все просто:
Непрофильный актив в хрупких женских руках, который приносит стабильный доход, но отнимает время. Владелице бизнеса хочется тратить его на общение с детьми а не на работников. Рождение малышей, изменило ее личные планы.
Об объекте:
Земельный участок площадью 5,4 Га
Здание, общей площадью 1800 кв. метров (год постройки 2016) со специализированными боксами для обслуживания большегрузного транспорта
Оборудованная парковка, площадью 1 Га. Остальная часть земельного участка свободна, для застройки под проект инвестора.
Газопровод высокого давления, газовая котельная, ГРПН
Электроснабжение – две независимые ветки электропитания.
Водоснабжение - Скважина 140 метров, артезианская.
Водоотведение – локально очистные сооружения.
Связь - на территории установлена базовая станция эмтээс, есть проводной интернет.
В объект было инвестировано более 300 000 000 рублей и 3-и года согласований. Согласитесь, время тоже стоит денег. Цена предложения 220 000 000 рублей.
Мы облегчили вашу продажу и подготовили полное описание объекта, которое можно посмотреть на сайте https://invest631.ru/
Со своей стороны, хочу сказать, что актив готов к продаже и соответствует описанию, а гарантия выплаты агентского вознаграждения обеспечена договором.
Думаю, что стоит предложить вашим друзьям, клиентам или знакомым проект, который зарабатывает уже на старте.
Это не потребует от вас усилий, но может принести доход в 22 000 000 рублей.
Честно, стоит попробовать:)
Контакты собственника
+7 (952) 311-80-48 | janekhorkova@gmail.com (Евгения)
Быстрая заявка на грузоперевозки
и другие ВЭД-услуги
Рекомендации
Анатолий Якимов
Импорт
Россия может повысить пошлины на китайские шины
Фото с сата magnefik.com

Минпромторг России допустил введение повышенных пошлин на легковые и грузовые шины, поставляемые из Китая. Возможные ограничения рассмотрят после завершения расследования Евразийской экономической комиссии.

Анатолий Якимов
Импорт
Поставки автозапчастей из Китая в Россию выросли на 15%
Фото с сайта magnefik.com

Поставки автомобильных запчастей и комплектующих из Китая в Россию продолжают расти. За январь-июль 2026 года их объем увеличился примерно на 15% и достиг 1,3 миллиарда долларов США. Китайские производители уже обеспечивают более половины импорта автокомпонентов в страну.

Анатолий Якимов
Финансы
Инструкция ChinaLogist: возврат НДС при импорте из Китая 2026
Фото с сайта magnifik.com

Возмещение налога на добавленную стоимость при импорте продукции из КНР доступно только при официальном оформлении груза на российскую компанию или индивидуального предпринимателя. Механизм работает через принятие уплаченного на таможне налога к вычету в декларации по НДС.

Анатолий Якимов
Импорт
ЕАЭС и Китай запустили опытные железнодорожные перевозки по электронной накладной
Фото Анатолия Якимова

Страны Евразийского экономического союза и Китайская Народная Республика перешли к практической стадии цифровизации железнодорожных грузоперевозок. В 2026 году на маршруте Россия – КНР стартовали опытные рейсы с оформлением груза по электронной накладной в полностью безбумажном формате.

Анатолий Якимов
Как выстроить работу с Китаем: очная конференция для бизнеса и ВЭД
Фото предоставлено организаторами конференции

Самостоятельное изучение китайского рынка часто напоминает сборку пазла без готовой картинки. Предприниматель изучает таможенные форумы, смотрит вебинары юристов, читает материалы специалистов по Китаю и консультируется с экспертами в сфере внешнеэкономической деятельности. Каждый источник помогает разобраться в отдельном вопросе, но общей схемы при этом не складывается.

Анатолий Якимов
Товарооборот России и Китая за семь месяцев вырос на 26,3% и превысил 159 миллиардов долларов США
Фото Анатолия Якимова

Товарооборот России и Китая в январе–июле 2026 года достиг 159,242 миллиарда долларов США. В долларовом выражении объём взаимной торговли увеличился на 26,3% относительно того же периода прошлого года.

Анатолий Якимов
ФТС России и таможня Китая расширят сотрудничество в подготовке кадров
Фото пресс-службы ФТС России

В Шанхае прошло заседание российско-китайской рабочей группы, посвященное подготовке и переподготовке сотрудников таможенных органов. Встреча состоялась в рамках Подкомиссии по таможенному сотрудничеству Российско-Китайской комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств.

Анатолий Якимов
Грузопоток через Эрлянь–Замын-Ууд: рост в 3 раза за 7 месяцев 2026 года
Фото АО «ВЭД Агент»

Переход Эрлянь–Замын-Ууд на границе Китая и Монголии превратился из эпизодического маршрута в работающий канал поставок между Китаем и Россией. За первые семь месяцев 2026 года через пункт прошло 24 перевозки, организованных АО «ВЭД Агент». Это в три раза больше, чем за весь 2024 и 2025 годы вместе взятых, кода было осуществлено 8 рейсов.

Анатолий Якимов
В Забайкалье ремонтируют дорогу к пункту пропуска «Староцурухайтуй» на границе с Китаем
Фото пресс-службы администрации Приаргунского округа Забайкальского края

В Приаргунском округе Забайкальского края начался ремонт участка подъездной дороги к Староцурухайтую. Работы проходят в рамках президентского нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Анатолий Якимов
Таможня на границе с Китаем изъяла 1,3 миллиона рублей и трамадол
Коллаж из предоставленных фото Уссурийской и Забайкальской таможен

Таможенники в Приморье и Забайкалье выявили два нарушения при перемещении товаров и денежных средств через границу ЕАЭС. В одном случае водитель грузовика из Китая не задекларировал почти 1,3 миллиона рублей, в другом — россиянин пытался ввезти из КНР таблетки с сильнодействующим веществом.