Здравствуйте уважаемые форумчане. Возник вопрос по поводу собственного склада. Как долго отбивать деньги вложенные в строительство собственного склада, ведь в сю жизнь не наснимаешся, а бизнес развивается. Вот решили начать строительство собственного склада.
Максим Петров
Период в течение которого придется отбивать деньги зависит и от размера склада и от того насколько хорошо он будет работать и сколько приносить прибыли. Если склад большой, то есть возможность дополнительно заработать на услугах ответственного хранения для сторонних клиентов, а если небольшой, то за счет интенсивной работы можно попытаться быстро возвратить его стоимость и затраты на его работу.
Денис Сидоров
Все зависит от того насколько большие площади будут вашего склада и его удаленность от центра города.
Юля Зайцева
Многое будет зависеть от его размеров и прибыли, которую вы будете получать. Совершенно правильно сказал Максим Петров. Если размеры вашего склада внушительные, то можно заработать на ответственном хранении. А если же нет, тогда придется вам еще попотеть, чтобы отбить все затраты.
Александр Разин
Тут даже не от площади склада многое зависит, а от вашего товарооборота. Клиентов на хранение нужно еще найти, а вот собственные объемы товара на улице не оставишь. Вот тут Ваш склад и помогает. Думаю, что проанализировав предполагаемый товарооборот, можно выйти на какую- то примерную цифру.
Надежда Волкова
Здесь многое зависит от материалов для строительства, площадей, а также материалов для утепления. чем лучше материалы, тем меньше будете платить за отопление, а также большое внимание уделяйте правильному размещению освещения, чтобы минимизировать расходы.
Игорь Тул
Да материалы тут не играют роли. Все на самом деле зависит от ваших оборотов. Только не забывайте - документальное оформление площадей и приведение их в соответствие - это так же не малые затраты.
Дмитрий Новичихин
Время возмещения затрат на строительство склада будет зависеть от прибыльности товара, который там будет размещаться и его оборота. Все зависит от Вас и Вашей команды. Но однозначно - свой склад значительно выгоднее, чем аренда помещений.
Елена Сотченко
Думаю, что строить свой склад необходимо, в случае чего вы всегда можете сдать помещение, или продать его. Так что в любом случае вы не прогадаете.
Максим Кушнир
Мне кажется надо продумать сколько по времени будет отбиваться склад, вычитая при этом сумму, если бы такой же снимали. Если срок в 5 лет, то будет ли Ваш товар еще так же актуален, как и сейчас, ведь ситуация может поменятся и через год, взвесив все риски, некоторые остаются при мнении, что лучше снимать помещение. Ведь строить склад и оформление документов стоит далеко не мало, а расчет возврата денег как правило на 5-10 лет.
Дина Смаилова
Соглашусь, что заработать на складе с внушительными размерами очень выгодно можно, но покроют ли затраты на оформление склада? Сама знаю, что такое сдавать свой склад в аренду, есть прибыль и площадь тоже хорошая, но покрылись затраты не намного.
Игорь Тул
Именно об этом я и говорю. Одно дело хранить груз (товары) и совсем другое работать с нерастаможенным грузом. Это совершенно разные вещи.
Андрей Добкин
Такие вопросы надо решать с вашим менеджером по развитию. Он должен предложить варианты, кто в вашем складе будет хранить товар. А вы хотите построить, а потом подумать?
Ирина Лабушева
Все зависит от многих фактором. Ваш склад должен быть довольно таки больших размеров, а также очень важно, чтобы он располагался в удобной зоне.
Наталья Минюкова
У меня дополнение. Постарайтесь построить свой склад в районе железной дороги (и порта, если город у моря). Когда наше руководство распорядилось протянуть железнодорожную ветку до своей территории, и провели ее между обычным складом и таможенно-лицензионным, жить стало намного лучше в финансовом плане. И старайтесь искать клиентов с тяжелым грузом: чем больше тонн перегрузите, тем скорее вернете деньги.
Антон Юраш
Во-первых, вам надо четко определиться с местом для склада, так как в случае простоя по вашим поставкам, можно будет брать дополнительные заказы на хранение продукции на складе. Все это деньги и не надо увертываться от дополнительной возможности для заработка.
Екатерина Александрова
В принципе, если у вас хорошо развит бизнес, то все это окупится за небольшое количество времени. Вам главное подобрать подходящее место для склада. К тому же нужно собрать все необходимые документы с разрешением на строительство вашего склада. Хоть на все то уйдет немало времени, но зато это решит ряд многих проблем.
Николай Васильев
Нужны заключения профессиональных аналитиков по Вашему бизнес-плану, по эксплуатации склада в том или ином направлении. Иногда бывает, что и скорый товарооборот не сможет встать на ноги. Много факторов на это влияет кроме товарооборота.
Сергей Алибеков
Приблизительно считаете так: стоимость строительства собственного склада разделить на (месячные затраты на аренду минус планируемая зарплата персонала на Вашем складе). Это если склад строите для собственных нужд.
Николай Васильев
[quote=Сергей Алибеков]
Приблизительно считаете так: стоимость строительства собственного склада разделить на (месячные затраты на аренду минус планируемая зарплата персонала на Вашем складе). Это если склад строите для собственных нужд.
[/quote]
Эти подсчеты необходимо было провести еще до начала стпроительства склада, учитывая все факторы, такие как место, размеры, удаленность, возможности подъезда, и скорость оборота товара.
Александр Алексеенко
Все очень легко подсчитать на пальцах. Постройте склад, данная сума составила припустим 100 000 долларов. Вы работникам каждый месяц платите припустим 1 000, в эту же сумму и аренду со всем остальным включаем. За склад в прошлом платили 5 000. Вот теперь у вас есть все цифры посчитать на сколько выгоден ваш склад.
Лена Иванова
Прежде всего надо получить место под строительство склада, разработать проект, утвердить его и только тогда построить. Если есть изначальный капитал, можно приступать. И затем сдавать в аренду.
Дина Смаилова
Я бы вместо вас не сдавала склад, лучше займитесь складом сами. Пусть ваш склад имеет характер временного или же длительного хранения, тоже ведь можно заработать не плохие деньги.
