Шанхайская ЗСТ может повлиять на развитие Гонконга быстрее, чем предполагалось ранее, заявляет Ли Ка-Шин, председатель компаний Cheung Kong и Hutchison Whampoa, богатейший человек в Азии. "Гонконг должен начать развиваться более быстрыми темпами иначе он рискует отстать", предупреждает бизнесмен и призывает жителей Гонконга объединиться, чтобы вместе улучшить будущее города. "Гонконг отстанет, если не ускорить темпы его развития", резюмировал миллиардер.
Зона свободной торговли в Шанхае окажет огромное и стремительное влияние на развитие Гонконга, вопреки мнению большинства людей. "Имеется много аспектов, в том числе в сфере финансовых услуг. Когда юань станет полностью конвертируемой валютой, это пойдет на пользу развитию Шанхая", добавляет Ли Ка-Шин. «А вот если я продам БЦ Cheung Kong Center, вам пора обеспокоиться". Первая ЗСТ показывает намерения Пекина в повышении конкурентоспособности экономики материкового Китая.
Правительство намерено усилить роль Шанхая в экономической реформе путём ослабления контроля над потоками капитала и расширения иностранных инвестиций. На вопрос, опередит ли Шанхай Гонконг в течении ближайших 5-10 лет, господин Ли ответил: "Я не хочу предсказывать, но думаю, это произойдет быстрее, чем многие ожидают. Это словно вы бежите тысячекилометровый марафон. Пробежав треть гонки, видите вашего конкурента позади. Но в середине замечаете, что ваш конкурент обогнал вас: тут все дело в скоростях".
Скорость, с которой проект сформировался шанхайский проект, застал наблюдателей рынка врасплох. Он затмил аналогичные проекты - Цяньхай в Шэньчжэне, остров Хэнцинь в специальной ЭЗ Чжухай, и Наньша в Гуанчжоу. Ли Ка-Шин призвал гонконгцев объединиться, чтобы улучшить город, и сказал, что его ведущие компании не будут выводить свои активы из Гонконга.
За его высказываниями последовали многочисленные слухи о том, что миллиардер всё же выводит активы из Гонконга и с материка, в частности, продаёт сеть супермаркетов PARKnSHOP. Но Ли прокомментировал, что продажа PARKnSHOP - лишь коммерческое решение. "Если эти действия расцениваются как вывод активов из Гонконга, то объем слишком мал", пошутил он, "вы должны беспокоиться, только если я продам здание Cheung Kong Center".
Предприниматель отметил, что рынок недвижимости Гонконга стал непредсказуемым, а потому влияние правительственных мер по девелоперским проектам и другим секторам экономики почувствуется только в следующем году.
В I половине года количество сделок с недвижимостью в Гонконге упало до самого низкого уровня за последние 10 лет. Было совершено 39077 сделок с недвижимостью, прошедших государственную регистрацию - как результат ряда мер в жилищной политике и ужесточения ипотечных требований. Это самое низкое количество сделок с 2003 года: тогда было совершено лишь 35200 сделок, поскольку город был на карантине в связи с эпидемией атипичной пневмонии.
Справка Forbes. 77-летний житель Гонконга Ли Ка-шин - самый богатый и влиятельный инвестор Азии, председатель холдингов Cheung Kong и Hutchison Whampoa. Сферы бизнеса: недвижимость, мобильная связь, электроэнергетика, контейнерный терминал порта Гонконг. Пожертвовал 180 млн. долларов США на развитие Университета Гонконга, 40 млн. - для Университета Беркли (США). Вдовец, имеет двоих сыновей: Виктор - правая рука отца в деловой империи, и Ричард - занимается собственными проектами с начала 1990-х годов.
Источник: South China Morning Post
Фото: The Sidney Morning Herald
