Закон о гарантиях

                                                                                                                                                        Закон о гарантиях

Принят 30 июня 1995 года на 14 сессии Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей восьмого созыва, опубликован 1 октября 1995 года.

Раздел 1.

Общие положения

Статья 1. Данный закон содействует обращению товаров и капиталов, гарантирует выполнение обязательств, а так же развивает социалистическую рыночную экономику.

Статья 2. Основываясь на положениях данного закона, можно давать поручительства при займах, операциях по купле-продаже, транспортировке товаров, обработке заказов и других видах экономической активности. Кредитор, руководствуясь порядком гарантирования, гарантирует осуществление и иных обязательственных прав. Положения данного закона регулируют порядок поручительства при даче гарантии, залога, обеспечения залога, оставления и установления суммы задатка.

Статья 3. В даче поручения следует руководствоваться принципами равноправия, добровольности, справедливости, честности и доверия.

Статья 4. В то время как третье лицо предоставляет поручительство за дебитора кредитору, можно потребовать от дебитора предоставления обратного поручительства. Положения данного закона о поручительстве применимы и к обратному поручительству.

Статья 5. Гарантия соглашения является важнейшим договором, если договор не имеет силы, то гарантия тоже не имеет силы. Гарантия соглашения носит условный характер, основывается на предварительной договоренности. После того как поручительство признано недействительным, дебитор, поручитель и кредитор несут гражданскую ответственность, пропорциональную доли гражданской ответственности каждого.

Раздел 2.

Гарантия

§1. Гарантии и гаранты

Статья 6. Данный закон устанавливает понятие гарантии. Это соглашение между кредитором и гарантом о том, что в случае, если дебитор не выполнит долгового обязательства, гарант ведет себя согласно предварительной договоренности о выполнении долгового обязательства или принимает ответственность на себя.

Статья 7. Гарантами могут считаться люди, способные погасить задолженность, а также другие организации и гражданские лица.

Статья 8. Государственный аппарат не может являться гарантом, однако Госсовет КНР уже утвердил исключение для использования кредитов правительств иностранных государств или международных экономических организаций.

Статья 9. Школы, детские сады, больницы, другие благотворительные организации и общественные объединения не могут выступать в качестве гаранта.

Статья 10. Филиалы предприятий с образованием юридического лица, функциональные отделы не могут являться гарантами.

Статья 11. Любые организации и частные лица не могут брать в поручители собственные банки, другие финансовые организации или предприятия; поручительства, данные банками, другими финансовыми организациями и предприятиями своим работникам, могут быть признаны недействительными.

Статья 12. Один дебитор должен иметь два и более поручителя, поручители, беря на себя ответственность, должны разделить сумму денежного обеспечения согласно договору о гарантии. Если деление суммы денежного обеспечения гарантии в договоре не было оговорено, то поручители несут солидарную ответственность, а кредитор в таком случае имеет право потребовать, чтобы один из поручителей взял на себя всю полноту ответственности; поручители несут бремя обязанности гарантии полного осуществления обязательственного права. Поручитель, который уже несет ответственность, имеет право потребовать у дебитора выплаты долга или потребовать от поручителей, несущих вместе с ним солидарную ответственность, выплатить остальные части суммы денежного обеспечения.

§2. Гарантийное соглашение и порядок гарантирования

Статья 13. Поручитель и кредитор должны заключать соглашение в письменной форме.

Статья 14. Поручитель и кредитор могут заключить соглашение о гарантии в виде отдельных соглашений, а также договориться о максимальной сумме обеспечения гарантии и определить сроки непрерывно происходящих займа или любых других торговых сделок.

Статья 15. Соглашение о гарантии обязательно должно включать в себя следующие пункты: Гарантируемые виды обязательственного права, сумма; Сроки исполнения дебитором долговых обязательств; Вид гарантирования; Сфера распространения гарантии; Сроки гарантии; Другие пункты, которые обе стороны считают нужным согласовать. В соглашение о гарантии при необходимости можно вносить дополнения.

Статья 16. Гарантии бывают следующих видов: Обычные; С солидарной ответственностью поручителя.

Статья 17. В случае, если соглашением о гарантии предусмотрен обычный вид гарантии, а дебитор не может выполнить долговое обязательство, поручитель берет на себя ответственность за данную им гарантию. При обычном виде гарантии, если разногласия не преодолены в суде или арбитраже, а имущества дебитора, на которое согласно закону наложен арест, не достаточно, кредитору может быть отказано в удовлетворении иска. Гарант не осуществляет права, приведенные выше, в следующих случаях: Если изменилось место жительства дебитора, что явилось причиной такой ситуации, когда кредитору крайне трудно потребовать выполнения долговых обязательств; Когда прекращено исполнительное производство в народном суде по делу о банкротстве дебитора; Если гарант в письменной форме отказывается от прав, приведенных в предыдущем параграфе.

Статья 18. При гарантии с солидарной ответственностью поручителя оговорена солидарная ответственность поручителя и кредитора в совместном выполнении долговых обязательств. Если по истечению срока соглашения о гарантии с солидарной ответственностью долговые обязательства не выполнены, то кредитор вправе потребовать от дебитора исполнения долговых обязательств, а также потребовать от поручителя, чтобы тот взял на себя ответственность и за другие сферы гарантии.

Статья 19. Если в соглашении вид гарантии не оговорен, или оговорен не четко, то он определяется как гарантия с солидарной ответственностью.

Статья 20. Поручитель в соглашении о гарантии обычного или солидарного вида имеет, как и дебитор, право оспаривать. В случае отказа дебитора от этого права, поручитель по-прежнему им обладает. Право оспаривать — это право дебитора согласно закону оспаривать право кредитора обращения с ходатайством.

§3. Гарантийная ответственность

Статья 21. Область гарантии включает в себя обязательственное право и процент (на капитал), неустойку, компенсацию за нанесение ущерба и расходы на осуществление обязательства. Если область гарантии поручителя не оговорена в контракте или оговорена не четко, то поручитель принимает на себя всю полноту ответственности.

Статья 22. В период действия гарантии, когда кредитор согласно закону передает обязательство третьему лицу, поручитель продолжает нести ответственность в той же области гарантии. А если при этом гарантийный контракт был изменен, то поручитель несет ответственность согласно измененному варианту.

Статья 23. В период действия гарантии, в том случае если один дебитор уступает свои права другому, требуется получить письменное согласие поручителя. Когда поручитель не согласен со сменой дебиторов, он больше не несет гарантийную ответственность. Статья 24. Если кредитор и дебитор договорились о внесении изменений в действующее соглашение, то им требуется письменное согласие поручителя. В том случае если поручитель не дает письменного согласия, он больше не несет гарантийную ответственность. Если соглашение о гарантии было изменено, то поручитель несет ответственность согласно измененному варианту. Статья 25. При обычном виде гарантии, если поручитель и кредитор не договорились о сроке гарантии, то она действует в течение 6 месяцев со дня истечения срока исполнения долговых обязательств. Если в заранее установленный или определенный в предыдущем абзаце период действия гарантии кредитор не обращается с исковым заявлением в суд против дебитора или с ходатайством в арбитраж, то поручитель освобождается от ответственности. В случае если кредитор обращается с исковым заявлением в суд против дебитора или с ходатайством в арбитраж во время действия гарантии, то срок действия гарантии прекращается с истечением срока давности искового заявления. Статья 26. При гарантии с солидарной ответственностью, если поручитель и кредитор не договорились о сроке гарантии, то в течение 6 месяцев со дня истечения срока исполнения долговых обязательств кредитор вправе самостоятельно потребовать от поручителя взять на себя ответственность. Если в заранее установленный или определенный в предыдущем абзаце период действия гарантии кредитор не обращается к поручителю с тем, чтобы тот взял на себя ответственность, то поручитель освобождается от ответственности. Статья 27. Поручитель, основываясь на положениях статьи 24 данного закона, давая гарантию с солидарным видом ответственности и с заранее не определенным сроком действия, в то же самое время может в письменном виде уведомить кредитора о расторжении соглашения, однако он должен будет выполнять свои обязательства до получения кредитором уведомления. Статья 28. Если одно и то же обязательство гарантируется поручителем, а также имущественной ответственностью, то поручитель берет на себя ответственность за все, кроме имущественной ответственности. Если кредитор отказывается от материального возмещения, то поручитель не несет ответственности за его отказ. Статья 29. Если уполномоченное от филиала предприятия юридическое лицо для заключения гарантийного контракта не имело письменного разрешения или превысило свои полномочия, то данный контракт не имеет силы, либо не имеет силы та его часть, где были превышены полномочия. Если кредитор и юридическое лицо - представитель предприятия — признаны виновными, то они привлекаются к гражданской ответственности в меру своей вины. В случае если кредитор не виновен, то гражданскую ответственность несет уполномоченное юридическое лицо. Статья 30. Поручитель не несет гражданскую ответственность в следующих случаях: Если лица, заключившие контракт, вошли в сговор и обманом заставили поручителя дать гарантию; Если кредитор с помощью мошенничества, угрозами и другими средствами, скрывая реальную ситуацию, вынуждает кредитора дать гарантию. Статья 31. После того как поручитель исполнил свою ответственность, он в праве потребовать компенсацию от дебитора. Статья 32. Народные суды после принятия на рассмотрение дела о банкротстве дебитора, в случае если кредитор не внес своего заявления, касающегося выполнения обязательств, данных дебитором, поручитель вправе участвовать в разделе имущества, тем самым заранее осуществляя свое право на компенсацию. Раздел 3. Залог §1. Залог и обеспечение залога Статья 33. Понятие залога данным законом определяется как гарантия имуществом дебитора или поручителя, перечисленным в статье 34 данного закона, обязательственного права. В случае невыполнения дебитором своих обязательств, кредитор согласно нормам данного закона вправе перевести на деньги или продать с аукциона имущество дебитора, причем он имеет преимущество в получении денег за распроданное имущество. Согласно нормам предыдущего абзаца, дебитор или третье лицо выступают в качестве залогодателя, кредитор в данном случае является лицом, получающим залог, имущество, предоставляемое в качестве гарантии, является залогом. Статья 34. В качестве залога могут выступать все перечисленные ниже виды имущества: Квартира залогодателя и другая недвижимость; Машины, транспортные средства и другое движимое имущество; Право пользования землей, жильем и другим недвижимым имуществом, находящимся в собственности государства; Право пользования машинами, транспортными средствами и другим движимым имуществом, находящимся в собственности государства; Право пользования необрабатываемыми земельными участками (горы, впадины, холмы, пляжи) с согласия поручителя; Другое имущество, которое по закону может выступать в качестве залога. Залогом могут выступать одновременно все виды собственности, перечисленные в данной статье. Статья 35. Стоимость залога, который гарантирует обязательства залогодателя, не должна превышать обязательства. После оценки имущества, в случае если оно оказалось выше залоговой суммы, возможна его повторная оценка. Статья 36. Согласно данному закону, если жилье построено на земле, находящейся в собственности государства, то залогом одновременно выступают жилье и право на использование земли, на которой оно построено. Согласно разрешенному способу, в случае если в качестве залога получено право пользования землей, находящейся в собственности государства, то постройки, находящиеся на этой земле, тоже являются залогом. Право пользования землей деревенских и сельских предприятий не должно отдельно выступать в качестве залога. Если заводские корпуса и другие постройки деревенских и сельских предприятий выступают в качестве залога, то право пользования землей, занятой в другой области, одновременно выступает в качестве залога. Статья 37. Ниже перечисленное имущество не может выступать в качестве залога: Право собственности на землю; Право пользования обрабатываемыми землями; землями, занятыми под постройками; земельными участками, находящимися в личном пользовании (приусадебные участки); горными участками, находящимися в личном пользовании и др. коллективные права пользования землей. Исключением являются нормы, обозначенные в пункте 5 статьи 34 данного закона и 3 абзаце статьи 36 данного закона; Школы, детские сады, больницы и др. общественно-полезные организации, общественно образовательные мероприятия, лечебно-оздоровительные мероприятия и др. общественно-полезные мероприятия; Право собственности или пользования неясной или спорной собственностью; Имущество, на которое по закону наложен арест, опечатанное имущество, имущество, над которым осуществляется надзор; Другое имущество, которое по закону не может выступать в качестве залога. §2. Соглашение о даче залога и регистрация залогового имущества Статья 38. Залогодатель и получатель залога должны в письменной форме заключить соглашение о даче залога. Статья 39. Соглашение о даче залога должно включать в себя следующее: Количество и вид гарантированного обязательственного права; Сроки осуществления обязательств дебитором; Наименование предмета, попадающего под залог, его количество, качество, состояние, место нахождения, субъект, которому принадлежит право собственности или субъект, которому принадлежит право пользования; Область гарантии залога; Другие пункты, по которым обе стороны считают нужным заранее договориться. Так как понятие соглашения о даче залога в предыдущем абзаце раскрывается не полностью, то возможны добавления. Статья 40. Во время заключения соглашения о даче залога обеим сторонам не обязательно договариваться о том, что если после окончания срока исполнения долговых обязательств получатель залога не получил компенсацию, то к нему переходят права на заложенное имущество. Статья 41. Основываясь на статье 42 данного закона, обе стороны во время передачи имущества в залог должны оформить регистрацию залога, соглашение о дачи залога вступает в силу со дня его регистрации. Статья 42. Отделения, где можно оформить регистрацию залога: Если в качестве залога выступает право пользования земельными участками без построек, то свидетельство на право пользования земельным участком выдает отделение земельного управления; Если в качестве залога выступают недвижимое имущество в городе или заводские корпуса деревенских или сельских предприятий и другие постройки, то оформлением регистрации залога занимаются определенные отделения народных правительств выше уездного уровня; Если в качестве залога выступают лесные угодья, то залог регистрируется отделениями лесного управления выше уездного уровня; Если в качестве залога выступают воздушные, водные и наземные виды транспорта, то залог регистрируется отделениями регистрации транспортных средств; Если в качестве залога выступает оборудование предприятий и другое движимое имущество, то залог регистрируется отделениями администрации промышленных и торговых предприятий по управлению имуществом. Статья 43. Отдавая в залог другие виды собственности, стороны могут самостоятельно зарегистрировать залог, соглашение о даче залога вступает в силу со дня его подписания. Если обе стороны не оформили регистрацию залога, то они не могут противостоять третьему лицу. Во время оформления регистрации залога, отделения регистрации залога выступают нотариальные конторы по месту нахождения залогодателя. Статья 44. Оформляя регистрацию залога, необходимо предоставить регистрирующим отделениям следующие документы или копии документов: Главный контракт и соглашение о даче залога; Удостоверение права собственности или права пользования имуществом, отданным в залог. Статья 45. Отделения регистрации должны разрешить ознакомиться, переписать или снять копии с материалов по регистрации. §3. Действие залога Статья 46. Область гарантии залога включает в себя обязательственное право и проценты, неустойку, возмещение ущерба и расходы на осуществление залогового права. Другие пункты, зафиксированные в залоговом контракте, рассматриваются согласно контракту. Статья 47. При истечении срока исполнения долгового обязательства народные суды согласно закону накладывают арест на залог дебитора, не выполнившего долговые обязательства. Со дня ареста получатель залога имеет право на получение отделенного от залогового имущества естественного прироста (дохода); залогодатель также вправе получить установленный законом доход. Если получатель залога не сообщил уполномоченному лицу о том факте, что на имущество, отданное в залог, был наложен арест, то доход не относится к действию залогового права. Статья 48. Если залогодатель отдал в залог имущество, уже находящееся в аренде, то арендатор продолжает осуществлять свои права согласно контракту. Статья 49. Если залогодатель в то время, когда имущество является зарегистрированным залогом, решил передать его третьему лицу, то он должен уведомить получателя залога, а также сообщить лицу, которому он передает имущество, что оно выступает в качестве залога. В случае если залогодатель не уведомил получателя залога или не сообщил лицу, которому он передает имущество, что если оно заложено, то передача имущества считается недействительной. Если передаваемое залоговое имущество оценено явно ниже его реальной стоимости, то получатель залога вправе требовать от залогодателя предоставления оформленной соответствующим образом гарантии. В случае, если залогодатель не предоставит гарантии, передача залогового имущества невозможна. Денежную сумму, которую залогодатель получает за передачу залогового имущества (заранее выплаченную получателю залога компенсацию гарантируемого обязательства или по договоренности) третье лицо должно внести на депозит. Если данная денежная сумма превышает размер компенсации, то разница принадлежит залогодателю. Если сумма не достаточна, то дебитор должен ее компенсировать. Статья 50. Залоговое право не может передаваться отдельно от обязательственного, либо выступать гарантией других обязательств. Статья 51. Если залогодатель занижает стоимость залогового имущества, то получатель залога вправе потребовать от залогодателя прекращения такого поведения. В случае уменьшения стоимости залога, получатель залога вправе потребовать от залогодателя восстановления стоимости залога либо предоставления соответствующих документов о снижении стоимости. Если снижение стоимости залогового имущества произведено правильно, то получатель залога лишь вправе потребовать от залогодателя предоставления компенсации за нанесенный им ущерб. Часть залогового имущества, стоимость которой не уменьшалась, остается, как и прежде, гарантией обязательственного права. Статья 52. Залоговое право и им гарантированное право существуют совместно, если ликвидируется обязательственное право, то ликвидируется и залоговое. §4. Осуществление залогового права Статья 53. После окончания срока исполнения долгового обязательства, если получатель залога не получил компенсации, то можно по соглашению с залогодателем перевести заложенное имущество на деньги или продать с аукциона. Денежная сумма, полученная после реализации имущества, является компенсацией. Если стороны не пришли к соглашению, то получатель залога может обратиться с иском в народный суд. После реализации имущества остаток суммы, превышающей обеспечение залога, принадлежит залогодателю. Недостаток суммы компенсирует дебитор. Статья 54. Если на одно и то же имущество претендуют два и более кредитора, то после перевода имущества на деньги или его продажи с аукциона задолженность ликвидируется согласно ниже приведенным правилам: Если залоговый контракт вступает в силу после регистрации, то компенсация выплачивается согласно порядку регистрации, если регистрация проводилась одновременно, то — согласно пропорциональной доли кредиторов; Если залоговый контракт вступил в силу со дня его подписания, то, в случае если залоговое имущество было зарегистрировано, выплата компенсаций производится согласно пункту первому, если имущество не регистрировалось, то выплата компенсации производится согласно порядку вступления в силу контрактов; при одновременном вступлении в действие контрактов выплата компенсации производится согласно пропорциональной доли кредиторов. Преимуществом пользуются контракты с зарегистрированным залоговым имуществом. Статья 55. После заключения контракта о даче в залог недвижимости, находящейся в черте города, если на данном участке земли были достроены здания, то они не входят в залог. В случае необходимости продажи с аукциона данной недвижимости, по закону можно совместно продать с аукциона данный участок земли со всеми постройками, однако получатель залога не имеет права получить компенсацию, вырученную от продажи построек. Согласно нормам данного закона, право пользования необрабатываемой землей, выступающее в качестве залога, или право пользования землей, на которой расположены корпуса сельских и деревенских промышленных предприятий или другие постройки, также выступающее в качестве залога, после осуществления залогового права, не пройдя установленную законом процедуру, невозможно менять назначение земель. Статья 56. После продажи с аукциона права пользования землей, находящейся в государственной собственности, имеет преимущество в получении компенсации в виде трансферта, перечисленного на соответствующую сумму. Статья 57. Третье лицо, выступающее гарантом дебитора, после осуществления получателем залога своих прав вправе потребовать компенсацию от дебитора. Статья 58. Залоговое право ликвидируется с утратой залогового имущества. Компенсация за утрату залогового имущества является законом. §5. Наивысшая сумма залога Статья 59. Данным законом определяется наивысшая сумма залога. По соглашению залогодателя и получателя залога в рамках наивысшей суммы обеспечения обязательства залоговое имущество, непрерывно гарантирующее обязательственное право в течение определенного отрезка времени. Статья 60. Договор о даче кредита можно сопроводить залоговым контрактом с наивысшей суммой залога. Также залоговый контракт с наивысшей суммой залога можно приложить к подписанном между дебитором и кредитором договору на непрерывное, в течение определенного времени, осуществление торговой деятельности. Статья 61. Обязательственное право, гарантируемое залоговым контрактом на наивысшую сумму, передавать нельзя. Статья 62. К залогу с наивысшей суммой компенсации применимы не только нормы данного параграфа, но и всего раздела. Раздел 4. Обеспечение залога §1. Движимое имущество как обеспечение залога Статья 63. Переданное кредитору дебитором или третьим лицом право на владение движимым имуществом, отданным под гарантию обязательственного права. В случае если дебитор не выполнил долговое обязательство, то кредитор, опираясь на нормы данного закона, имеет преимущественное право в получении денег от реализации данного движимого имущества путем переведения его на деньги либо продажи с аукциона. В соответствии с предыдущим абзацем, дебитор или третье лицо являются залогодателями, кредитор — получателем залога, а передаваемое движимое имущество — залогом. Статья 64. Залогодатель и получатель залога должны в письменной форме заключить залоговое соглашение. Залоговый контракт вступает в силу со времени передачи во владение получателю залога заложенного имущества. Статья 65. Залоговый контракт должен включать в себя следующее: Количество и вид гарантируемого обязательственного права; Сроки осуществления обязательств дебитором; Наименование предмета, попадающего под залог, его количество, качество, состояние; Область гарантии залога; Время передачи заложенного имущества; Другие пункты, по которым обеим сторонам требуется соглашение. Залоговый контракт не исчерпывается содержанием предыдущего абзаца, возможны и дополнения. Статья 66. В соглашение между залогодателем и получателем залога в случае, если нет другой договоренности, при невыполнении дебитором долговых обязательств в срок, если кредитор не получил компенсации, то все права на отданное им в залог имущество переходят к получателю залога. Статья 67. Область гарантии залога включает в себя залоговое право и проценты, неустойку, возмещение ущерба, расходы на хранение залогового имущества и осуществления залогового права, если другое не предусмотрено контрактом. Статья 68. Получатель залога имеет право получать проценты с заложенного имущества, если другое не оговорено контрактом. Проценты (см. предыдущий абзац) покрывают расходы на их получение. Статья 69. Получатель залога должен надлежащим образом хранить имущество, отданное ему в залог. Если данное имущество хранилось не надлежащим образом, что привело к нанесению ущерба или порчи имущества, то получатель залога несет гражданскую ответственность. Если получатель залога не может надлежащим образом хранить залоговое имущество, что может повлечь за собой его порчу или утрату, то залогодатель в праве потребовать от получателя залога внести залог на депозит или выдвинуть требование о досрочной выплате долга и возвращении имущества. Статья 70. В случае если залоговому имуществу может быть причинен ущерб или его стоимость может явно снизиться, то получатель залога может потребовать от залогодателя предоставить соответствующие гарантии. В случае не предоставления гарантий получатель залога может реализовать его или продать с аукциона, денежная сумма, вырученная от реализации залога с согласия залогодателя, идет на преждевременное погашение гарантируемого обязательства или вносится на депозит заранее одобренного залогодателем третьего лица. Статья 71. Если дебитор выполнил долговое обязательство до истечения его срока или залогодатель заранее погасил гарантируемое обязательство, то получатель залога обязан его вернуть. Если после истечения срока погашения долгового обязательства получатель залога не получил компенсации, то он может по соглашению с залогодателем перевести залог в денежный эквивалент или законным путем продать долг с аукциона. После переведения на деньги, продажи с аукциона или реализации имущества, если денежная сумма превышает размер обязательства, то остаток передается залогодателю. Если же этой суммы недостаточно, то дебитор должен погасить задолженность. Статья 72. Если третье лицо, выступающее гарантом дебитора, выполнило за него обязательство перед кредитором, то оно вправе преследовать дебитора с целью возмещения убытков. Статья 73. В случае утраты или порчи залогового имущества, компенсация за нанесенный ущерб должна выступать в качестве залога. Статья 74. Так как залог и гарантируемое им обязательство существуют одновременно, то с ликвидацией обязательства ликвидируется и залог. §2. Права как обеспечение залога Статья 75. Ниже перечисленные права могут выступать в качестве залога: Валюта, чеки, облигации государственного займа, банковские вклады, накладные, варранты; Пай или акции, которые по закону можно передавать; Монопольное право на использование торговой марки, монопольное право, имущественное право, вытекающее из авторского права, если данные права передаются по закону; Другие права, которые по закону могут выступать в качестве залога. Статья 76. Если валюта, чеки, облигации государственного займа, банковские вклады, накладные, варранты выступают в качестве залога, то документ о правах на данные виды ценных бумаг передается получателю залога в установленное контрактом время. Залоговый контракт вступает в силу со дня передачи документов о правах на ценные бумаги. Статья 77. Если валюта, чеки, облигации государственного займа, банковские вклады, накладные, варранты, отданные в залог, должны быть обменены на деньги или по ним должна осуществиться поставка товара в период осуществления долговых обязательств, то их обменивают на деньги или осуществляют поставку товара. Если существует соглашение с залогодателем, то деньги или товар, полученные от реализации ценных бумаг, используются для досрочного погашения гарантируемых обязательств или переходят на депозит третьего лица с согласия залогодателя. Статья 78. Залогодатель и получатель залога должны заключить контракт в письменной форме о получении в залог акций, которые по закону разрешены к передаче, и оформить регистрацию залога в органах, занимающихся регистрацией ценных бумаг. Залоговый контракт вступает в силу со дня регистрации. В качестве залога могут выступать непередающиеся акции, однако передать их можно путем соответствующего соглашения между залогодателем и получателем залога о передаче акций. Акции в денежном выражении должны передаваться залогодателем получателю залога в качестве досрочной компенсации гарантируемого обязательства или по соглашению с получателем залога вноситься на депозит третьего лица. Когда залогом выступает пай в обществе с ограниченной ответственностью, то пай передается согласно соответствующему постановлению используемых компанией корпоративных законов. Залоговый контракт вступает в силу со дня записи в списке пайщиков о том, что пай передан в залог. Статья 79. Если законным путем в залог можно передать монопольное право на использование торговой марки, монопольное право, имущественное право, вытекающее из авторского права, залогодатель и получатель залога должны заключить договор в письменной форме, а также зарегистрировать его в соответствующем управлении. Залоговый контракт вступает в силу со дня его регистрации. Статья 80. После дачи в залог прав, о которых говорилось в статье 79 данного закона, залогодатель не должен их передавать либо разрешать ими пользоваться третьим лицам. Передать данные права либо разрешить ими пользоваться третьим лицам можно лишь с подписания соответствующего соглашения между залогодателем и получателем залога. Плату за передачу или использование данных прав третьим лицом залогодатель обязан предоставить получателю залога в качестве досрочной выплаты компенсации гарантируемого залогового обязательства либо по соглашению с получателем залога внести на депозит третьего лица. Статья 81. При даче прав в залог можно пользоваться нормами не только параграфа второго данного закона, но и нормами параграфа первого данного закона. Раздел 5. Расчет имущественным обеспечением Статья 82. Данный закон так определяет понятие «Расчет имущественным обеспечением»: согласно нормам статьи 84 данного закона, кредитор согласно договору, владея имуществом дебитора, когда дебитор в установленные договором сроки не исполняет долговых обязательств, имеет право оставить у себя данное имущество либо обладает преимуществом в получении компенсации с суммы, вырученной от перевода на деньги, продажи с аукциона или реализации данного имущества. Статья 83. Расчет имущественным обеспечением в области гарантии включает в себя обязательственное право и проценты, неустойку, компенсацию за нанесенный ущерб, расходы на хранение оставленного имущества и расходы на осуществление права расчета имущественным обеспечением. Статья 84. Если дебитор не выполняет долговых обязательств, вытекающих из контрактов на хранение, транспортировку, переработку, то кредитор обладает правом расчета имущественным обеспечением. Законодательство позволяет оставлять и другие виды контрактов, при этом следует пользоваться нормами предыдущего абзаца. Обеим сторонам разрешено отметить в контракте то имущество, которое нельзя оставлять. Статья 85. Если оставленное имущество является делимым, то его стоимость должна быть равна сумме долгового обязательства. Статья 86. Лицо, обладающее правом оставления, должно надлежащим образом хранить оставленное имущество. Лицо, обладающее правом оставления, должно быть привлечено к гражданской ответственности за ненадлежащее хранение оставленного имущества, повлекшее за собой его порчу или утрату. Статья 87. В договоре между кредитором и дебитором должно быть отмечено, что в срок, равный не менее чем 2 месяцам после оставления кредитором имущества, дебитор должен выполнить долговое обязательство. Если данный пункт в договоре отсутствует, то после оставления кредитором имущества дебитора должен быть определен срок, равный более чем 2 месяцам, а также дебитор извещен о том, что в данный срок он должен осуществить долговое обязательство. Если по истечению дополнительного срока дебитор не выполнил долговых обязательств, то по соглашению с дебитором кредитор может перевести на деньги, а также, руководствуясь законом, продать с аукциона или реализовать оставленное имущество. После перевода на деньги, продажи с аукциона или реализации оставленного имущества, если денежная сумма превышает сумму обязательства, то остаток передается дебитору, если же ее не достаточно, то компенсирует ее дебитор. Статья 88. Право оставления аннулируется по следующим причинам: Аннулируется обязательственное право; Если кредитор принял предоставленную особо гарантию дебитора. Раздел 6. Задаток Статья 89. Стороны могут договориться, что предоставляемый одной стороной другой стороне задаток (предварительный взнос в счет оплаты заказанного товара) может выступать в качестве гарантии обязательства. После выполнения долгового обязательства кредитором задаток должен быть учтен при оплате заказанного товара либо возвращен. Сторона, предоставляющая задаток и не осуществившая долгового обязательства, не имеет права требовать возвращения взноса; сторона, получающая задаток и не выполнившая долгового обязательства, обязана вернуть задаток в двойном размере. Статья 90. Соглашение о задатке нужно заключать в письменном виде. Стороны в данном контракте должны согласовать сроки внесения задатка. Соглашение о задатке вступает в силу со дня реальной передачи задатка. Статья 91. Размер задатка определяется сторонами, но он не должен превышать 20% от суммы контракта. Раздел 7. Дополнительные положения Статья 92. Данным законом определяется понятие недвижимого имущества - это земля, постройки, лесные угодья и другое имущество, установленное на земле. Установленное данным законом понятие движимого имущества - это все остальное имущество, за исключением недвижимого. Статья 93. Встречающиеся в данном законе контракты о гарантии, залоге, задатке можно заключать по отдельности в письменном виде, они должны включать в себя имеющиеся у сторон гарантийные письма или факсы, а также гарантийные условия из главного контракта. Статья 94. Залоговое и оставленное имущество должно переводиться на деньги, продаваться с аукциона, реализовываться по рыночным ценам. Статья 95. В морском и других видах права поручительство осуществляется по особым правилам. Статья 96. Закон вступил в действие с 1 октября 1995 года.